Servizi di verifica legale e tecnica a Orihuela Costa
Analizziamo la situazione giuridica, i gravami, i debiti condominiali e la finanziabilità ipotecaria del tuo immobile. Tutte le informazioni che ti servono prima di firmare.
I nostri servizi di verifica
Copriamo tutti gli aspetti legali e tecnici che devi conoscere prima di comprare.
Situazione giuridica e titolarità
Richiediamo e analizziamo la nota semplice del Registro di Proprietà per confermare chi è il titolare reale, se ci sono usufrutti, eredità pendenti o procure speciali.
Gravami e ipoteche
Verifichiamo ipoteche, pignoramenti, servitù e altre annotazioni che possano limitare la libera disposizione dell'immobile o impedirne la vendita.
Debiti condominiali
Richiediamo il certificato di debito all'amministratore o al presidente del condominio per conoscere se ci sono rate arretrate, spese straordinarie o contenziosi aperti.
Analisi di finanziabilità
Verifichiamo se l'immobile soddisfa i requisiti richiesti dalle banche prima di presentare una richiesta di mutuo, evitando rifiuti e problemi di rating.
Certificato energetico
Verifichiamo che il CEE sia valido e registrato, un documento obbligatorio per vendere o affittare qualsiasi immobile secondo la normativa vigente.
Assistenza nella compravendita
Coordiniamo con notaio, Registro e agenzia per chiudere l'operazione senza sorprese amministrative né ritardi dell'ultimo minuto.
Come lavoriamo
Un processo chiaro, con accesso diretto agli enti ufficiali.
Raccolta dati
Ci fornisci i dati dell'immobile e ti indichiamo quali documenti ci servono per iniziare.
Verifica ufficiale
Richiediamo la nota semplice, il certificato di debito e tutta la documentazione rilevante agli enti competenti.
Report completo
Ricevi un report chiaro con tutte le informazioni legali e tecniche, pronto per decidere in sicurezza.
Devi verificare un immobile?
Raccontaci cosa devi controllare e ti diciamo come possiamo aiutarti.