Report tecnico con oltre 140 parametri verificati
Analizziamo il tuo immobile in 14 aree distinte con termocamera, igrometro, tester elettrico e verifica di ogni singolo componente. Ricevi un documento chiaro con stima dei costi di ristrutturazione.
Le 14 aree di analisi
Ogni area è verificata punto per punto secondo la scala di valutazione ufficiale.
Aree esterne
Porte di accesso, terrazze, scale, ringhiere, facciate e cornicioni.
Impianto elettrico
Quadro generale, interruttori differenziali, messa a terra, punti luce e prese.
Idraulica e scarichi
Valvola generale, tubazioni, pressione acqua calda e fredda, sifoni e scarichi.
Climatizzazione e ACS
Caldaia, radiatori, termosifoni, produzione acqua calda sanitaria e aria condizionata.
Orientamento e comfort
Luce naturale, ventilazione, orientamento, comfort estivo e invernale.
Impianti cucina
Protezione elettrica, rubinetteria, sifone, scarichi e cappa aspirante.
Finiture cucina
Rivestimenti, fughe, pavimento, soffitto e porte.
Mobili ed elettrodomestici
Piano cottura, forno, lavastoviglie, frigo e mobili fissi.
Impianti bagni
Ventilazione meccanica, griglie, rubinetteria, scarichi e protezione elettrica.
Finiture bagni
Rivestimenti, fughe, pavimento, sanitari, doccia e vasca.
Impianti soggiorno e camere
Punti luce, prese, interruttori, prese TV e dati.
Finiture soggiorno e camere
Pareti, pavimenti, soffitti, porte, finestre e tapparelle.
Struttura
Pilastri, travi, solai, fondazioni e muri portanti visibili.
Garage e posti auto
Porta garage, pareti, pavimento, ventilazione, illuminazione e umidità.
La nostra scala di valutazione
Ogni parametro è classificato secondo criteri tecnici chiari e trasparenti, come da prassi professionale.
Strumenti e test diagnostici
Non ci limitiamo all'ispezione visiva: eseguiamo test strumentali su ogni componente critico.
Test con termocamera
Rileva ponti termici, dispersioni, umidità nascoste e il corretto funzionamento di riscaldamento e climatizzazione.
Test con igrometro
Misura il livello di umidità nei materiali per capire se è attiva o già stabilizzata.
Test prese con tester
Verifica messa a terra, tensione, polarità e corretta installazione di ogni presa.
Test differenziale (RCD)
Controlla l'efficienza degli interruttori differenziali e la protezione contro le dispersioni.
Cosa ricevi
- Report PDF di 20-30 pagine con foto dettagliate di ogni anomalia riscontrata.
- Valutazione per ognuno dei 140+ parametri secondo la scala tecnica.
- Termografie con termocamera per rilevare problemi invisibili a occhio nudo.
- Stima dei costi di ristrutturazione per ogni difetto rilevato, con totale complessivo.
- Conclusioni tecniche chiare: cosa è critico, cosa è migliorabile, cosa è a norma.
- Consulenza telefonica post-report per chiarire ogni dubbio.
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