Услуги юридической и технической проверки в Сьюдад Кесада
Анализируем юридический статус, обременения, долги перед товариществом собственников и ипотечную финансируемость вашей недвижимости. Вся информация, необходимая до подписания.
Наши услуги проверки
Охватываем все юридические и технические аспекты, которые нужно знать перед покупкой.
Юридический статус и право собственности
Запрашиваем и анализируем выписку из Земельного реестра, чтобы подтвердить реального собственника, наличие узуфрукта, незавершённого наследства или специальных доверенностей.
Обременения и залоги
Проверяем ипотеки, аресты, сервитуты и другие записи, которые могут ограничить свободное распоряжение недвижимостью или препятствовать продаже.
Долги перед товариществом
Запрашиваем справку о задолженности у управляющего или председателя товарищества, чтобы узнать о непогашенных взносах, дополнительных сборах или открытых спорах.
Анализ финансируемости
Проверяем, соответствует ли недвижимость требованиям банков до подачи заявки на ипотеку, избегая отказов и проблем с рейтингом.
Энергетический сертификат
Проверяем действительность и регистрацию энергетического сертификата — обязательного документа для продажи или аренды любой недвижимости.
Сопровождение сделки
Координируем работу с нотариусом, Земельным реестром и агентством, чтобы сделка закрылась без административных сюрпризов и задержек.
Как мы работаем
Прозрачный процесс с прямым доступом к официальным органам.
Сбор данных
Вы предоставляете данные объекта, а мы сообщаем, какие документы нужны для начала.
Официальная проверка
Запрашиваем выписку из реестра, справку о задолженности и всю необходимую документацию в компетентных органах.
Полный отчёт
Вы получаете чёткий отчёт со всей юридической и технической информацией, готовый для принятия безопасного решения.
Нужно проверить недвижимость?
Расскажите, что нужно проверить, и мы подскажем, чем можем помочь.