Servicios de verificación legal y técnica en Ciudad Quesada
Analizamos la situación jurídica, las cargas, las deudas con la comunidad y la financiabilidad hipotecaria de tu inmueble. Toda la información que necesitas antes de firmar.
Nuestros servicios de verificación
Cubrimos todos los aspectos legales y técnicos que necesitas conocer antes de comprar.
Situación jurídica y titularidad
Solicitamos y analizamos la nota simple del Registro de la Propiedad para confirmar quién es el titular real, si hay usufructos, herencias pendientes o poderes especiales.
Cargas y gravámenes
Verificamos hipotecas, embargos, servidumbres y otras anotaciones que puedan limitar la libre disposición del inmueble o impedir la venta.
Deudas con la comunidad
Solicitamos el certificado de deuda al administrador o presidente de la comunidad para conocer si hay derramas pendientes, cuotas impagadas o litigios abiertos.
Análisis de financiabilidad
Comprobamos si el inmueble cumple los requisitos que exigen los bancos antes de presentar una solicitud de hipoteca, evitando rechazos y problemas de rating.
Certificado energético
Verificamos que el CEE sea válido y esté registrado, un documento obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble según la normativa vigente.
Asistencia en la compraventa
Coordinamos con notaría, Registro y gestoría para que la operación se cierre sin sorpresas administrativas ni retrasos de última hora.
Cómo trabajamos
Un proceso claro, con acceso directo a los organismos oficiales.
Recopilación de datos
Nos facilitas los datos del inmueble y te indicamos qué documentos necesitamos para empezar.
Verificación oficial
Solicitamos la nota simple, el certificado de deuda y toda la documentación relevante ante los organismos competentes.
Informe completo
Recibes un informe claro con toda la información legal y técnica, listo para tomar una decisión con seguridad.
¿Necesitas verificar un inmueble?
Cuéntanos qué necesitas comprobar y te indicamos cómo podemos ayudarte.